Совет многоквартирного дома может принимать решение о ремонте в доме, если за это проголосуют более чем 50% от общего числа голосов собственников помещений на общем собрании. Соответствующий проект закона внесён на рассмотрение Госдумы депутатами от «Справедливой России» во главе с лидером партии Сергеем Мироновым.
Документ, который имеется в распоряжении «Парламентской газеты», напоминает, что в настоящее время соответствующее решение принимается на общем собрании, если за инициативу проголосовали не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников.
В то же время формулировка части 1 статьи 46 Жилищного кодекса, по мнению парламентариев, позволяет общему собранию собственников выбирать способ формирования фонда капремонта, лиц, уполномоченных на открытие спецсчёта в банке и совершение денежных операций, более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме.
При этом возникают случаи, когда управляющие организации отказываются проводить ремонты в отсутствие решения общего собрания собственников. Причина таких ситуаций, как отмечается в пояснительной записке к документу, заключается в пассивности большинства собственников квартир, а также высоким уровнем кворума для передачи полномочий совету дома по принятию решений о ремонте.
В этой связи в «Справедливой России» предложили снизить законодательные ограничения по кворуму в принятии решений собственниками квартир в многоквартирном доме о передаче полномочий совету многоквартирного дома.
https://www.pnp.ru/economics/v-spravedlivoy-rossii-predlozhili-oblegchit...