Он предлагает заменить точечную застройку на реновацию целых районов
Государственная Дума на пленарном заседании во вторник, 17 ноября, рассмотрит в первом чтении законопроект «Единой России» о совершенствовании института комплексного развития территорий и механизмов расселения аварийного и ветхого жилья.
Документ внесен в нижнюю палату парламента сенаторами Николаем Журавлевым, Олегом Мельниченко, Андреем Шевченко и депутатом Евгением Москвичевым («Единая Россия»).
Документ предусматривает единый механизм комплексного развития территорий. Устанавливается критерий, при котором земельные участки, занятые аварийным или иным жильем, подлежащим сносу или реконструкции, должны составлять не менее 50% обустраиваемой территории.
Субъекты РФ получают широкие полномочия. Они могут утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, на основании которых принимается решение о комплексном развитии соответствующей территории. В них устанавливается очередность сноса или реконструкции с учетом технического состояния домов.
При этом в адресную программу могут быть включены только те дома, в которых две трети собственников и нанимателей поддержали это решение, в том числе на общих собраниях. А для выхода из программы достаточно более одной трети от общего числа голосов всех собственников помещений в доме.
Реализация законопроекта будет способствовать обновлению жилой застройки городов, созданию комфортной городской среды, улучшению жилищных условий граждан, уверены авторы инициативы.
Напомним, в «Единой России» разработали комплекс мер, которые должны ускорить решение проблемы ветхого жилищного фонда в регионах. Они обсуждались на площадке «Единой России» в начале ноября при участии представителей Минстроя, Фонда содействия реформирования ЖКХ и регионов, отраслевых экспертов. В частности, партия предлагает законодательно обеспечить возможность расселения в индивидуальные дома людей, проживающих в ветхом и аварийном жилье. Также в партии считают необходимым систематизировать работу с аварийным и ветхим жильем.
Кроме того, «Единая Россия» предлагает предлагает снизить платежи в фонд капитального ремонта для домов, которые пока не признаны аварийными, однако уже являются проблемными. Еще одна инициатива партии - цифровая трансформация оценки состояния домов: собственники жилья и другие заинтересованные лица должны иметь возможность получить заключение о состоянии дома и его конструктивных элементов в цифровом виде. В ближайшее время инициативы будут оформлены в виде поправок и законопроектов.
https://er.ru/activity/news/gosduma-rassmotrit-v-pervom-chtenii-zakonopr...